エスプリ御影アーバンライフ

  • 兵庫県神戸市東灘区御影石町三丁目

  • / 石屋川駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 4階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
2,280万円
37.8万円/㎡
相場
2,263万円
37.5万円/㎡
960
1,829
2,697
3,566
AI査定結果
推定相場価格
2,263万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,829万円〜2,697万円
30.3万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年10月10日
エスプリ御影アーバンライフ
2,280万円（37.8万円/㎡）/ 3階 / 60.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は40.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/022,280万円37.8万円3階 60.3㎡ 3LDK南
2025/09/192,380万円39.5万円3階 60.3㎡ 3LDK南
2025/08/102,480万円41.1万円3階 60.3㎡ 3LDK南
2024/11/102,680万円44.4万円3階 60.3㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は37.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/02
エスプリ御影アーバンライフ
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅3分 2,280万円37.8万円60.3㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年12戸RC
2025/07/28ライオンズマンション御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 1,850万円34.8万円53.16㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年16戸RC
2025/09/30ハイコート御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅3分 2,850万円41.6万円68.48㎡2LDK3階 / 3階建 東1983年14戸RC
2024/09/21パーク・ハイム上御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅4分 2,380万円44.9万円52.95㎡2DK3階 / 3階建 南東1988年13戸RC
2023/11/26三井第2御影ハイツ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 2,680万円43.4万円61.74㎡2LDK2階 / 3階建 東1984年23戸RC
2025/05/29プラザ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 2,280万円35.3万円64.5㎡3LDK7階 / 9階建 西1986年45戸SRC
2025/07/21サニーハイツ御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅4分 2,380万円45.0万円52.9㎡2LDK5階 / 8階建 南東1982年41戸RC
2025/07/22パークハイム御影中町
神戸市東灘区御影中町二丁目
御影駅5分 2,780万円46.6万円59.67㎡2LDK2階 / 4階建 南1989年7戸RC
2024/04/19サンハイツ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
御影駅5分 1,520万円29.3万円51.88㎡3DK1階 / 3階建 北1983年6戸RC
2025/08/01ニューライフ岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 2,480万円46.7万円53.1㎡2DK3階 / 4階建 南1981年12戸RC
2025/10/05ひょうき御影ハイツ
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
御影駅5分 1,880万円31.6万円59.47㎡2LDK3階 / 3階建 南東1981年6戸RC
2025/08/06GSハイム御影
神戸市東灘区御影本町六丁目
御影駅6分 2,380万円36.2万円65.75㎡2LDK3階 / 5階建 南1984年13戸RC
2025/08/07甲南本山ハイム
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅11分 1,480万円29.2万円50.77㎡3LDK3階 / 5階建 南1979年36戸RC
2023/11/25サンシャイン岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅8分 2,190万円41.4万円52.92㎡2DK4階 / 6階建 北東1985年21戸RC
2024/12/09メゾン本山
神戸市東灘区西岡本一丁目
摂津本山駅11分 2,570万円34.8万円73.88㎡3LDK4階 / 10階建 南東1984年55戸RC
2024/02/15グランドプラザ東灘
神戸市東灘区田中町五丁目
住吉駅7分 1,480万円29.2万円50.73㎡1LDK4階 / 5階建 西1985年18戸RC
2025/09/14グリーンコーポ住吉
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅3分 1,380万円28.6万円48.33㎡2LDK+S1階 / 3階建 南西1982年24戸RC
2025/10/01コスモ住吉川
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅5分 2,580万円43.3万円59.57㎡2LDK4階 / 4階建 南東1986年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5%上昇、神戸市東灘区では9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は神戸市東灘区の平均と比較して3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.8万円/㎡
前年比+5.0%
神戸市東灘区
36.7万円/㎡
前年比+9.0%

マンション概要

マンション名エスプリ御影アーバンライフ
所在地兵庫県神戸市東灘区御影石町三丁目
交通石屋川駅徒歩3分
築年月1984年
階数4階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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